Sant'Ilario d'Enza Capannone in vendita

In zona Sant'Ilario d'Enza, in provincia di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un capannone di complessivi 1825 mq.

Si tratta di un immobile a destinazione agricola composto da zone adibite a magazzino e deposito, con un'altezza utile di 6 mt sotto trave e accessi carrabili su tre lati; annessa al piano terra, nella parte nord, una zona adibita a uffici, spogliatoi e servizi di 190 mq, che comprende, in aggiunta, al piano primo dei locali abitativi di pari metratura.

La struttura è in cemento armato prefabbricato con tamponamento esterno in muratura in buono stato di conservazione.
Di pertinenza intorno all'immobile anche un'area esterna inghiaiata di circa 4500 mq.
Possibile anche l'annessione di terreni, se utili all'attività che vi si insedierà.

La possibile destinazione d'uso rimane nell'ambito agricolo come deposito di prodotti e mezzi, o connessa a un'attività agricola.

La zona è strategica per attività legate al settore alimentare in quanto l'immobile si trova vicino al torrente Enza, circondata da vigneti, ma in prossimità del centro abitato e anche vicina all'imbocco della tangenziale di Sant'Ilario che collega direttamente alla via Emilia.

Riferimento: 3723
totale mq: 1825
prezzo: 700 000,00 €
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